伦敦Top10最佳学区房行政区榜单！这些地区真想不到，第一居然是它

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对于伦敦的许多家长来说，找到好学校的学区房是他们搬家的主要原因。和中国家长一样，英国的中产阶级及以上的父母把孩子的教育放在第一位。

因此，伦敦优秀的公私立学校的申请竞争十分激烈，申请好的公立学校的人数是可用名额的10倍。这些学校周边的学区房也是一房难求，价格水涨船高。

那么伦敦的哪些行政区拥有最多最优质的学校呢？本篇文章告诉你答案。

/ TOP 10 哈罗区 Harrow /

哈罗区因一些以其行政区名字命名的学校而闻名，同时这里也拥有通往伦敦市中心的便捷交通方式和非常好的社区氛围。

平均房价：505,795英镑；平均每周租金价格408英镑。

优质学校：

• 哈罗公学 Harrow School
• 哈罗高中 Harrow High School
• 哈罗学院 Harrow College
• 惠特莫尔高中（两次被Ofsted评为“优秀”） Whitmore High School
• 圣多米尼克高中 St Dominic’s Sixth Form College
• 萨尔瓦多学院 Salvatorian College
• 北伦敦女子学院 North London Collegiate School
• 约翰里昂学校 John Lyon School

其中，最顶级的学校是哈罗公学，哈罗公学是一个独立的男校，学校始建于1572年由约翰·里昂和女王伊丽莎白一世建立。

哈罗的历史、财富和影响力使其成为世界上最负盛名的学校之一。其知名校友包括八位前英国首相及众多文学艺术和科学界的杰出人物。

/ TOP 9 旺兹沃思区 Wandsworth /

这个行政区是伦敦西南的传统富人区，拥有103所小学和18所中学，还有很多国际学校。

该区到伦敦市中心的交通很方便，租金比较实惠。因此，它是许多伦敦家庭离开市中心，搬到更大房子的最优选择。

平均房价：777,400 英镑；每周平均租金价格442英镑。

优质学校：

• 贝尔维尔小学 Belleville Primary School
• 布兰德里郝小学 Brandlehow Primary School（教学质量优异）
• 维克斯学校 Wix School
• 伊顿之家学校集团 Eaton House Group of Schools
• 伊曼纽尔学校 Emanuel School

伊顿之家学校是一组私立学校，均位于伦敦。进入学校通常都需要在Waiting List上等待很长一段时间，而且必须通过考试才能顺利入学。该学校也曾培育出不少杰出人物。

/ TOP 8 伊灵区 Ealing /

伊灵区以其卓越的私立，公立中小学而闻名，学校众多，共有91所国立学校和托儿所。

该行政区内100%的中学都被OFSTED评为Outstanding（优秀）或是Good（良好）。94% 的小学获得了Good 以上评级。

平均房价：£728,000；每周平均租金 504 英镑。

优质学校：

• 基督救世主教会小学 Christ the Saviour Church of England Primary School
• 蒙彼利埃小学 Montpelier Primary School
• 特威福德英格兰教会中学
  Twyford Church of England High School
• 艾伦威尔金森女子学校
  The Ellen Wilkinson School for Girls
• Met电影学院 Met Film School
• 艾伦威尔金森女子学校
  Ellen Wilkinson School for Girls 提供一系列表演和音乐相关课程）

/ TOP 7 威斯敏斯特 Westminster /

威斯敏斯特区不仅是伦敦的“长安街”，英国的行政中心，而且拥有优质的教育资源。

平均房价：1,646,250 英镑；每周平均租金 727 英镑。

优质学校：

• Westminster School 西敏公学
• Westminster Under School（WUS）西敏公学附属小学部
• Westminster City School 威斯敏斯特城市学校
• University of Westminster 威斯敏斯特大学
• Royal Academy of Music 皇家音乐学院
• London School of Economics 伦敦经济学院

Westminster School 西敏公学是全球闻名的著名学府，主要招收13-18岁的学生，其历史可以追溯到1179年（今年已经有842历史了！）。

它有着优秀的教学传统，且教学成绩显著。超过三分之一的学生能考进牛津剑桥，也是很多华人投资者的关注点。

/ TOP 6 雷布里奇区 Redbridge /

该区也被称为红桥区，在2011年和2012年，该区是全国考取大学最多人数的行政区。该区的GCSE和A Level成绩一直高于全国平均水平。伦敦信托基金和新政策研究所2017年的一份报告发现，雷布里奇区19岁的人拥有三级资格（相当于A级）的比例在伦敦各区中最高。

平均房价：470,300 英镑；每周平均租金 360 英镑。

优质学校：

• Loxford School 洛克斯福德学校
• Seven Kings School 七王学校
• Uphall Primary School 上霍尔小学
• Beal High School 比尔高中
• Caterham High School 凯特汉姆高中
• Bancroft’s School 班克罗夫特学校
• St Aubyn’s School 圣奥宾学校

/ TOP 5 肯辛顿和切尔西 Kensington and Chelsea/

该区的教育部门为公立学校提供资金。

伦敦信托基金和新政策研究所2017 年的一项研究——发现肯辛顿和切尔西 75% 的 19 岁学生的 GCSE 英语和数学成绩至少为 C。这在伦敦所有行政区中比例最高。切尔西区有非常多好的学校。并被称为顶级中小学学区。

平均房价：2,196,000 英镑；每周平均租金£881。

优质学校：

• Hill House School 希尔豪斯学校
• Sussex House School 苏塞克斯学院
• English National Ballet School 英国国家芭蕾舞学校
• Royal College of Art 皇家艺术学院
• Royal College of Music 皇家音乐学院
• Imperial College London 伦敦帝国理工大学

/ TOP 4 里士满 Richmond /

这里拥有便利设施、一流的学校、泰晤士河、通往伦敦市中心的便利交通，绝对是外籍家庭的最爱。

平均房价：970,800 英镑；每周平均租金 404 英镑。

优质学校：

• Sacred Heart Primary School 圣心小学
• St Richard Reynolds RC College 圣理查德雷诺兹RC学院
• St Stephen’s School 圣史蒂芬学校
• Christ’s School 基督学校
• Grey Court School 格雷法院学校
• Hampton High 汉普顿高中

/ TOP 3 巴尼特区 Barnet /

巴尼特行政区是伦敦地区性价比很高的学区，拥有88所小学，24所中学，4所特殊学校及11所私立学校。

与此同时巴尼特在Ofsted的评估中获得杰出（outstan-ding）和优秀（good）评价的学校占91%。

在2019年英国GCSE（相当于国内中考）公立中学排名中，巴尼特刚刚被评为20个行政区内最优秀的公立学区。

平均房价：627,900 英镑；每周平均租金 561 英镑。

优质学校：

• 亨利埃塔巴尼特学校 Henrietta Barnet School
• 伊丽莎白女王学校 Queen Elizabeth’s School
• 圣迈克尔天主教文法学校
  St Michael’s Catholic Grammar School

亨利埃塔巴尼特学校十分著名，该校连续多年在GCSE榜单中蝉联成绩最好的公立学校。

伊丽莎白女王学校其教学成绩闻名，历届毕业生很多都考入牛津、剑桥等顶尖大学。

/ 并列 TOP 1 金士顿和萨顿 Kingston & Sutton /

金斯顿和萨顿地区的教育水平在伦敦名列前茅。金斯顿和萨顿超过三分之二的学生在 11 年级完成了两个科目的 9 到 5 级（相当于 A* 到 B）。

平均房价分别为 624,100 英镑和 429,350 英镑；每周平均租金分别为 552 英镑和 449 英镑。

金斯顿一直以来都是学区房的代表之一，位于这区的名校吸引许多海内外投资者蜂拥而至，因此许多学生宿舍和学生家长购房/住宿方面的需求缺口日渐增大，本区牛剑录取率全英第二（伦敦第一）。金斯顿有两所公立中学的牛津剑桥升学率超过25%。

同时，本区学龄儿童家庭拥有的重点学校在伦敦排名第一，共拥有34所中小学。评为优秀(Outstanding)的学校有24家（占比70%），其中9所学校跻身全英同等级学校最优秀的10%之列（占比26%）。

优质学校：

• Latchmere School 拉奇梅尔学校
• Fernhill School 费恩希尔学校
• King Athelstan School 阿瑟斯坦国王学校
• St Agatha’s Catholic Primary School 圣亚加莎天主教小学
• Tiffin School 蒂芬学校
• The Tiffin Girls’ School 蒂芬女子学校
• Kingston Grammar School 金斯顿文法学校
• Kingston University 金斯顿大学
• Kingston College 金斯顿学院

作为全伦敦，甚至全英国最好的学区之一，萨顿区学校的教学质量一直赢尽口碑。

许多英国家长为了使孩子能够进入教会学校和较好的公立学校，信奉宗教，每周按时去教堂参加英国国教或天主教的礼拜或弥撒，使孩子能够进入教会学校之外，他们选择了搬往萨顿区。

优质学校：

• Sutton High School GDST 萨顿高中
• Focus School – Carshalton Campus 佛克斯学校 – 卡苏顿校区
• Greenacre School for Girls 格里纳克女子学校
• Sutton Grammar School 萨顿文法学校
• Wilson’s School 威尔逊学校
• Southfield Park Primary School 索斯公园小学
• Westbourne Primary School 韦斯特伯恩小学

学校资源是影响房产价值和升值潜力的重要因素，在买房时需要关注下这一点。想要购买学区房的朋友们可以着重考虑以上这些行政区的房产项目哦。

（本次排名依据Simply London，Evening Standard 整理发布）

原作者姓名：细说英国
ID:UKtalk
原出处：微信公众号
原文链接：伦敦Top10最佳学区房行政区榜单！这些地区真想不到，第一居然是它？

发布于 2021-07-10 16:11