5分钟坐女王线，打通西伦敦投资战略命门！£50万起全现房 | 45 The Mall
Savills UK Savills第一太平戴维斯伦敦 2023-07-07 18:44 发表于英国
自从伊丽莎白线Elizabeth Line去年开通以来，它为伦敦人带来的出行便捷提升程度可说是人尽皆知。
外号「女王线」的它，对沿线房价带来的提振效应也相当明显。据伦敦《旗帜晚报》总结，截至伊丽莎白线通车的五年时间里，周边房价增长幅度最大的站点之一，就是西伦敦伊灵百老汇Ealing Broadway，均价涨幅逼近42%！
今年初新近完工的精品住宅项目45 The Mall，就位于伊灵心脏地段，并且距离该站仅5分钟步行距离，限量35套一至两居户型全现房50万英镑起，预估年租金收益率最高可达5.4%*，正在热销中——
*仅为预期数据，本数据不承担任何法律责任，投资前请谨慎评估。
实际上，伊灵百老汇Ealing Broadway站早在伊丽莎白线通车前，就已经是两条地铁线和TfL Rail火车快轨交汇的枢纽。现在它更是如虎添翼，45 The Mall的居民出行可说是畅通全伦敦，上班、求学、购物、休闲统统不在话下！
交通便捷程度和「伊丽莎白线效应」之外，如果说还有什么为伊灵地区投资价值锦上添花的，那就一定是它的优质教育资源了。
据伦敦《旗帜晚报》总结，该地区所有小学除一所外，其余均获得英国教育标准局Ofsted评分「Good优秀」或「Outstanding卓越」；无论公立私立，这里的中学也都名校云集。有了这样的学区「刚需」保障，可以说45 The Mall不仅适合家庭自住，投资收益前景也相当稳定！评级「卓越」的伊灵公立小学之一
Christ The Saviour CoE Primary School
其实，45 The Mall周边的伊灵地区生活，不仅硬指标亮眼，堪称「软实力」的宜居属性也引人入胜。 自从19世纪早期成为风靡伦敦的潮流地区起，它就在绿地、餐饮、文娱等方面独树一帜，为当地人日常生活带来无限精彩——
早在200年前，随着古典建筑大师Sir Joan Soan、英国国宝级画家J.M.W. Turner等人相继迁居至此，伊灵就已获得了英国贵族的青睐；1838年火车通车，继续为之带来大批中产居民。到上世纪50年代，伊灵已经凭借丰富的绿地、良好的空气质量、大型家庭别墅、便捷通勤市中心的交通，获得了「郊区女王Queen of the Suburbs」的雅称。
同时，该地区还凭借与之同名的伊灵制片厂Ealing Studios而在世界影视史上留名，《BJ单身日记》《万物理论》《王冠》等佳作都由其制作。在该制片厂近期迁离伊灵前，它已为伊灵聚集了一大批时尚、文化、创意人才。
如今的伊灵，以伊灵公园Ealing Common为圆心，已建立起了成熟的餐饮、购物、娱乐、休闲体系，并且随着伊丽莎白线带来更多住户与访客，新的「打卡去处」还在不断涌现。
从屹立多年的伊灵百老汇购物中心Ealing Broadway Centre，到新近或即将开放的The Ealing Project、Picturehouse等影院，再到个性十足的黑胶唱片店、健身房、独立咖啡厅等，这里就像一个「迷你英村」，在繁华的大伦敦带来难得的清新惬意。
社区人文飞速发展的同时，伊灵也相当完善地保留下了它最早赖以成名的大片公共绿地。实际上，它目前仍持有《旗帜晚报》评比出的「伦敦最生态友好市政区」美誉！
无论是就近漫步可达的伊灵公园Ealing Common、沃波尔公园Walpole Park、有「小海德公园」之称的古纳斯伯利公园Gunnersbury Park，还是可以周末探索的皇家植物园、高尔夫俱乐部、登山步道等，都为45 The Mall的生活带来无限绿色情趣。
坐落在这一切优质目的地围绕下的伊灵心脏地段，45 The Mall不仅把上述一切享受尽收囊中，更放大它的悠然自得属性，是不可多得的精品住宅项目，现已全面完工，现房随时交付！
坐落在伊灵公园、伊灵百老汇两大地标之间的「林荫大道The Mall」一侧，45 The Mall在尽享一切的同时，又通过隐蔽性极强的出入小道，与喧嚣繁忙的大路区隔开来，打造出独立私密生活空间。
全项目仅35套一至两居公寓的限量配置，更让45 The Mall成为邻里关系亲密紧凑的小型社区，稀缺之余，倍增温馨。楼体围绕下的中庭花园，更将伊灵地区引以为豪的绿地引入日常生活，深得当地精髓。礼宾前台、自行车停放空间等，为住户提供更多便利。
室内设计方面，项目遵循具有前瞻性的美学理念，以现代意趣和贴心周到的细节，打造出让您日常生活分分秒秒都顺滑无比的惬意起居空间。
开放式室内空间配置、大多数公寓都拥有的独立户外空间等，更让人能够彻底放下都市生活等一切压力与纷扰，从回家一刻起，就更专注自己、专注亲友，将爱和体贴灌注在灵魂最需要的地方。
项目正火热在售，一居公寓50万英镑起，两居公寓67.5万英镑起，自住、投资性价比双双绝佳！样板公寓开放中，可随时预约品鉴！
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