英国租房白热化，留学买房思路打开

尚选地产集团 2023-08-25 03:04 发表于上海

收录于合集

#英国房产10个

#海外房产5个

#英国5个

9月将至，英国各大学校即将开学，留学生们带着期待和喜悦的心情奔赴求学之旅时也遇到了一大难题：英国租房一年比一年难，租金也水涨船高。

Renters compete with 20 others……

据BBC报道，英国目前每套出租房源收到了20个申请，与2019年的6个相比增长超过3倍……

一些有经验的留学生家长们已经将“以房养学”提上日程，以控制留学成本，如果你也计划留学英国并萌生了在当地买房的想法，以下常见问题将让你对英国房产有初步了解，帮助你进入下一步。

Question:

中国人可以在英国置业吗？

英国没有法律限制外国人购买房产，意味着年满18周岁的成年人都可以购买英国房产，无论国籍如何。

尚选地产明星项目

左：曼彻斯特·波特街一号   

右：伯明翰·华庭悦城中央公馆

Question:

在英国置业能获得

永久居留权吗？

答案是不能，

海外买家并不能通过购买房产在英国获得永久居留资格，如果想移居英国，需要申请对应的签证和居住许可。

Question:

如何在英国找房？

如果喜欢线下方式，可以联系当地的房地产中介帮忙推荐合适的住宅。

Affinity Living

曼彻斯特·华庭悦城

（已建成运营）

如果喜欢线上自己查找资料，可以使用Rightmove、Zoopla、Prime Location等网站来搜索感兴趣地区的房价和房屋出售情况，然后联系开发商获得详细资料。很多不在英国的买家还会使用本地化社交媒体来寻找房源。

Question:

在英国置业的具体流程

是什么？

这里我们以英国的期房公寓为例，主要的流程如下：

1

设定预算并想好要置业的城市，然后寻找合适的项目

2

选定单元并支付定金

3

文件递交：支付定金后，买家需要在签订合同前提供所需文件给房产律师

4

交换合同：支付首付和律师费用，并授权律师完成合同交换

5

项目交付和贷款：开发商会在交付前10至20个工作日确认具体交房日期，让客户有足够时间筹备尾款，若需贷款可在交房前半年开始申请

6

后续流程：置办家具、委托租赁、管理和收租等等

Question:

在英国置业一定要

请律师吗？

买房时律师的作用其实是帮助买家对房子进行调查、检查开发商资质和确保资金安全，这其中涉及多方面的调查和文件审核，买家缺乏这方面的知识就很容易产生信息差，做出错误决定。因此，请律师是在英国买房过程中不可缺少的环节。

Question:

非英国居民也能从

英国银行贷款吗？

Mortgage？

如果买家不是英国居民，并且不居住在英国（或居住在英国不满2年），虽然可以从英国银行申请抵押贷款，但可供选择的抵押贷款产品较少，还可能需要支付更高的首付或面临更高的利率。建议需要贷款的买家早点开始研究并与银行和贷款机构沟通。

Question:

购买和持有英国房产

需要支付哪些费用？

购买时除了房款，还需要将印花税和律师费也计入购房预算中。在持有房产之后，每年会产生的费用包含市政税（一般由租客支付）、物业管理费等，另外出租房屋所获得的租金还需要缴纳个人所得税。

曼彻斯特·波特街一号配套

（私人泳池、共享空间、露天酒廊）

– END –

英国尚选地产集团为全球置业者提供

开发、销售、管理

一站式海外房产服务

相关阅读

英国置业指南 | 买新房真的可以省钱吗？

英国房产洞悉 | 房价高低的决定因素

尚选地产集团特此声明：

1.本文仅提供一般信息，并且不构成任何形式的投资建议。我们努力确保信息的准确性和完整性，但不能保证其适用性或最新性。因此，您在依赖此类信息时应谨慎行事，并自行承担风险。

2.文章中可能包含由第三方提供的数据（包括但不限于距离数据、图片、周边环境等）。这些内容仅为方便用户提供，我们对于这些引用的内容不负任何责任，并不对其准确性、完整性或可靠性进行任何保证。

3.文章或图片可能受到知识产权法律的保护。未经许可，您不得复制、分发、传播、修改和发布至其他平台。

4.我们保留随时修改文章内容的权利，包括修改或更新本免责声明。您应定期查看本声明或者咨询英国尚选地产集团，以获取最新的信息。

收录于合集 #英国房产

 10个

上一篇英国置业指南 | 买新房真的可以省钱吗？

​

微信扫一扫
关注该公众号