伦敦二区永久产权别墅项目Wharfside Mews

萨博君 萨博集团 2023-06-30 23:01 发表于上海

向往英伦生活的松弛格调

和茂盛绿野的心旷神怡

也离不开都市的时髦精彩

并要顾全孩子们的教育大事

年轻家庭对理想生活地似乎有些“挑剔”

而位于伦敦东二区的Tower Hamlets

有这样一处自得其乐的小桃源

快跟着萨博集团全新项目Wharfside Mews住户

探索这片低调美好的安居宝地

东伦敦崛起计划

繁华之中

Wharfside Mews坐落于东伦敦Mile End区域

北邻斯特拉福德Stratford

南接金丝雀码头Canary Wharf

自上世纪八十年代开始

随着撒切尔政府在金丝雀码头

打造伦敦新金融城，东伦敦开始崛起

令人激动的新晋宜居地区开始崛起

随着时光流转，更多升级企划将为生活带来精彩

根据英国政府计划

伦敦政府亦将投入巨资升级东伦敦

预计到2025年，政府将向该地区投入至少220亿英镑

将创造3.5万多个新房和10万个全新的就业岗位【1】

成为一个由全新住宅、休闲零售

和现代商业设施组成的美好伦敦花园

金丝雀码头

三线交轨

四通八达

想要探索伦敦这座城市的多种风貌

Wharfside Mews周边便捷的轨道交通

让住户可以轻松通达伦敦

在Wharfside Mews1.5公里范围内

坐落着Westferry和Mile End两个地铁站

其中，Mile End 地铁站Hammersmith&City、
District以及Central三线交轨

Westferry西码头地铁站

直线距离约760米

Mile End 地铁站

直线距离约1.14公里 

从Westferry 站搭乘Dockland Light Railway

数站之内可抵达

1-金丝雀码头与莱姆豪斯

2-坎宁镇 

3-Bank与塔门廊站

而从Mile End地铁站出发

一站直达两大购物中心

分别是：斯特拉德福德购物中心

和西田斯特拉德福德购物中心

斯特拉德福德购物中心八站之内可达伦敦两大经济引擎

伦敦金融城中的Liverpool Street（2站）与

东伦敦“硅环岛”边的King’s Cross（8站）

九站之内住户即可抵达

伦敦时髦购物胜地牛津街（8站）与邦德街（9站）

教育宝地

赋能未来

Tower Hamlets区域的教育资源同样不能小觑

该区教育以公立学校为主

区内有16所幼儿园及托儿所、70所小学

16所中学、7所特殊学校及19所私立学校

多所小学被Ofsted评级为Good以上

更有4所小学评级为Outstanding

广受新手爸妈欢迎

比格罗夫小学Bygrove Primary School

文化多元且充满活力

优秀的教师资源孕育出色的人才

该校在各科目上取得的成绩远高于全国平均水平

且不断进步着【2】

五月花小学Mayflower Primary School

更是常年位列伦敦公立小学前20名

根据2023年Sunday Times的评选

五月花小学位列’Parent Power 2023

‘The best UK schools guideand league’榜单第一

这份榜单对家长们择校有着重要意义【3】

St Saviour’s Primary School 

直线距离约530米

Bygrove Primary School

直线距离约600米

Mayflower Primary School 

直线距离约615米

Manorfield Primary School

直线距离约830米

项目1.5公里内，坐落着一所Outstanding中学

斯特普尼诸圣学校 Stepney All Saints School

作为Tower Hamlets区域内知名中学

以学风严谨出名

根据其官网发布的2022年成绩

有86.3%的学生在EBacc考试中脱颖而出【4】

为申请大学奠定了夯实基础

斯特普尼诸圣学校 

Stepney All Saints School 

直线距离约1.32公里

高等教育方面，多所大学环绕Wharfside Mews

与英才辈出的高等学府为邻

四所高校咫尺可达

孩子的每一个成长阶段的教育需求

在Wharfside Mews都可以得到满足

坎布里亚大学伦敦校区 

University of Cumbria in London

直线距离约605米伦敦玛丽女王大学 Queen Mary University of London 直线距离约1.38公里

伦敦桑德兰大学 University of Sunderland in London 直线距离约1.93公里

东伦敦大学 University of East London 直线距离约3.88公里

伦敦玛丽女王大学-Mile End校区

共诞生9位诺贝尔奖得主

与绿为邻

安享惬意

Wharfside Mews周边坐落着两大绿地公园

Barlett公园与Mile End公园

Mile End公园

Barlett公园

占地32公顷的Mile End公园游乐设施齐全

无论是下班后的放松时刻

还是在此贴近自然、尽情嬉戏

共度亲子时光

向往清新的年轻家庭们

都能在大自然中寻找到

属于自己的安宁美好

Bartlett Park巴特利特公园

直线距离约200米

Mile End 公园

直线距离约500米

东伦敦崛起计划

繁华之中

萨博集团于伦敦东二区Tower Hamlets

Mile End区域带来全新

三居室联排别墅项目Wharfside Mews

永久产权，无物业费

别具一格的城中花园别墅

于自然公园汲取灵感

每幢别墅均配有前后花园

毗邻两大公园：Bartlett公园、Mile End公园

和谐串联起家园风景

简约明快的室内设计

构成年轻人喜欢的摩登风格

清爽的蓝色与白色为基调

搭配质感十足的金属等现代元素

打造轻盈松弛的整体氛围

光线在开放式起居空间自如流动

留白处彰显随性之美

室内设计

写在结尾

东伦敦作为伦敦知名投资重建区域，其优势是非常明显的。根据近期的一份报告显示，相比于重建区域所在的行政区，从项目开始以来，伦敦主要重建区周边的房价每年能平均多上涨2.2%；其中，金丝雀码头从重建开始至今的巨大改变，使得整个Tower Hamlets行政区的房价上涨了296,000英镑。【5】交通的改善、整合和增强地区的优势、零售、绿地、教育、社会价值的提升等，都是促使重建区域成功的要素。

除了房价的增长，重建还会带来很多其他优势，比如住房供应的增加，众所周知，伦敦住房市场一直面临着严重的供不应求，由于供不应求，伦敦的房价也一直居高不下，很多年轻人/家庭搁置了购房计划。

但是，很多重建区都会将建造新房作为主要的规划之一。而且，相比于成熟社区，重建区在初期建设时的房价往往处于洼地，这也降低了年轻人/家庭入手的门槛。

根据咨询公司的近期数据，在规划体系中出现的或处于建设早期阶段的重建区，能够为伦敦提供约265,000套新房屋。在这265,000套新房屋中，大部分将位于伦敦东部的行政区。其中Newham位居榜首，能够提供的新房数量为35,670套；其次是Tower Hamlets，能够提供的新房数量为29,263套。【6】

随着重建工作的开展，也会带动当地的就业和经济。重建所带来的潜在优势，反过来促进了房价的增长。不过，重建区房产也有一定的缺点，那就是相比于成熟社区，这里的建设还处于规划之中，具有一定的不确定性，挑选时一定要选择大型开发商的项目，通常比较有保障。而SALBOY地产集团，集地产开发、承建、物业管理为一体的专业房地产开发商，深耕曼彻斯特、伦敦等城市。

成立至今，SALBOY地产集团着眼于当下和未来，与业主及客户朋友们一起探索生活、热爱生活、拥抱生活美学，打造其所需的温馨住宅。

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图文参考来源

[1]https://www.london.gov.uk/programmes-strategies/planning/london-plan/new-london-plan/london-plan-2021

[2]https://bygrove.org.uk

[3]https://www.mylondon.news/news/zone-1-news/londons-175-best-primary-schools-26294818.amp

[4]https://www.stepneyallsaints.school/our-school/exam-results/

[5]https://news.cbre.co.uk/londons-regeneration-zones-boost-surrounding-property-values-by-additional-22-annually/

[6]https://www.standard.co.uk/homesandproperty/property-news/london-s-biggest-regeneration-zones-new-homes-towns-brent-cross-barking-b1072263.html

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联系人【萨博集团】

联系方式【infoasia@salboy.com.hk】SALBOY地产集团部分项目一瞥  维多利亚中心凡雅中心1号克鲁尼1号公馆查尔斯荣墅
01维多利亚中心“曼彻斯特葡萄牙东街总体规划中一座优雅且新颖的住宅公寓”

02凡雅中心1号“重新定义都市生活方式”

03克鲁尼1号公馆“西伦敦历史底蕴的经典传承”

04查尔斯荣墅“切斯特永久产权联排别墅” 

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SALBOY GROUP

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