孫哥（孫煜林），英国独立房产经纪人！
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邮箱：sunhappy777@hotmail.co.uk
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项目名称：曼城地标 （The Landmark）
项目名称：曼城地标 （The Landmark）
售价: £156,000起
一居室价格：15.6万英镑到16.9万英镑 （约人民币156万到169万）
二居室价格： 24.4万英镑到26.9万英镑（首层） （约人民币244万到269万）
三居室价格： 26.9万英镑均价 （约人民币269万）
| 交房时间 | 2022年七月份 |
| 产权年限 | 250年 |
| 地址 | 2 Liverpool Street, Salford, Manchester, M5 4LE |
| 户型 | 一居室 、二居室、四居室（复式） |
| 停车位 | 可购 |
| 其他设施 | 礼宾大堂，健身房，私人花园 |
简介
该项目位于曼彻斯特商业金融区的西部，索尔福德与曼彻斯特市中心交界处边缘, 马路对过为大型开发区，拥有超过75万平方公尺的商业发展空间, 包括办公室、酒店、商店、餐馆、便利店和健身房等设施。
靠近索尔福德大学，将成为大学生和市中心上班族的最佳选择。
项目提供全天24小时不间断管家服务，安全有保障。
地理位置：
1. 距离曼彻斯特市中心金融区Spinningfields仅一河之遥
2. 索尔福德大学（步行12分钟）
3. 公共汽车站（门口零距离）
4. 索尔福德火车站（步行15分钟）
5. 大型超市及购物商场（步行5分钟）
6. 高速公路（5分钟可上M602连接各大高速迅速通往全英各地）
附件：英国购房相关税费
| 交易费用 | 贷款费用 | |||
| 印花税 | 12.5万英镑以下无需缴纳 | 银行手续费 | 约0.2%-1% | |
| 12.5万-25万英镑 1% | 验房费 | 400-800英镑 | ||
| 25万-50万英镑 3% | 首付款 | 20%-30% | ||
| 50万-100万英镑 4% | ||||
| 100万-200万英镑 5% | 持有费用 | |||
| 超过200万英镑 7% | 物业费 | 一般1000-3000英镑/年 | ||
| 非普通买家购买超过2百万英镑 15% | 市政税 | 约800-1500英镑 | ||
| 律师费 | 0.5-1%，大约为1500-2000英镑 | |||
| 土地注册费 | 约190-910英镑 | 转让费用 | ||
| 资本利得税 | 非英籍18-28％，根据房产价值 （2015年4月起征） |
如果您对这个项目感兴趣的话，敬请您联系孙哥：
孫哥（孫煜林），英国独立房产经纪人！代理全球大型知名地产中介，英国本土知名开发商和地产中介的优质房产资源！孫哥背后️有强大的专业地产团队竭诚为您服务！专业的地产团队将为您在英国投资置业买房保驾护航！孫哥和孫哥的团队祝您早日圆梦，祝福您为子女的教育，子女成龍成凤，在英国的学习，工作和生活居住一切顺利美满吉祥如意！
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